Всички функции
LLC "Управление на клиента строителя" има богат опит в областта на съоръженията за различни цели: като технически клиент, ние се придружава от проектирането и строителството на промишлени предприятия, офис сгради, жилищни сгради и комплекси, вилните селища, спортни центрове, складове и логистични центрове.
На всички етапи, от развитието на проектна документация преди пускането на сградата в експлоатация, нашите експерти предвиждат:
Обслужване на клиенти в етапа на предварителния проект:
- проучване на строителната площадка (земя за изграждане)
- консултирайте се с инвеститори и специалисти на градските услуги
- Тя проучва възможността за получаване на основни документи, разрешителни
- подготовката на всички необходими документи за първоначалния проект и първоначалните данни, в това число:
- главен административен документ за право на проектиране и строителство
- план за развитие на парцела
- Персонализирана топографски, геоложки и екологични изследвания
- сграда паспорт
- техническите условия за присъединяване към мрежите на града
- първоначалните данни за екология, геология, техническото състояние на съществуващите сгради, проектното задание
- споразумеят относно набор от първоначални разрешителни, с всички възможни действия, които да сведат до минимум разходите на клиента
- подготвя и провежда търг за проектни компании за определяне на общите дизайнер, подизпълнителите и дизайн
- изготвяне на договори с разработчици
- изготвяне на тръжни документи, организира и провежда търг за избор на главен изпълнител на строителните работи, както и подизпълнителите
- изготвяне на договори с главен изпълнител и подизпълнителите
На етапа на разработване на конструктивна документация за обслужване на клиенти:
- подготвя и одобрява техническото задание за разработване на проектна документация, проектна документация провежда приемане
- се съгласи да сподели проекта с общински услуги
- организира разглеждането на проектна документация
- получава разрешение за строеж
- договаря и приема (и pereutverzhdaet ако е необходимо) строителни книжа, както и правят корекции в документацията на наблюденията и заключенията на проверяващите органи
На етапа на изграждане на съоръжението:
обслужване на клиенти осигурява технически надзор - строителен надзор за извършване на строителни и монтажни работи, включително:
- контрол на качеството на извършената работа
- приемане на физическия обем на извършените СМР
- проверка на сертификатите за приемане (p2, p3)
- отнема скрити работи - Приемане на скрити работи
- монтажни членове получава критични структури
- се монтира оборудване
- контрол тестване на инсталационните
- Това отнема екзекутивна документация
- участващи в работната комисия за приемане на завършени изграждане на съоръжението
- организира и участва в работата на държавната комисия за приемане
- организира търгове за избор на доставчици на оборудване, материали и структури, за да се оптимизира параметрите на цената и качеството на сградата или друг строителен проект
Обслужване на клиенти се подготвя споразумения с доставчици, учат и да се предложат алтернативи за индивидуално подизпълнители случай на нарушение на договорните задължения, или ако е необходимо, промени в технологични и технически решения. Това означава, че разработчик и главен изпълнител на клиента, не е проблем, ако някаква работа изпълнител беше елиминиран от обекта поради някаква причина
На етапа на въвеждане на строителната площадка
clujba клиент предвижда въвеждане в експлоатация на съоръжение на държавната комисия.