Събиране и координация на ДВИ

Предишен ◈ Следващото

Пакетът от документи, събрани от техническата клиента. изисква за получаване на разрешение за строеж на сграда или структура, наречена първоначалната документация за издаване на разрешителни.







Pre-дизайн и проектиране на първоначални разрешителни (IRD) е началния етап на строителния проект, проектиране на началните данни определя параметрите за качество, обхват и финансовите изисквания за изграждането на имота. Тази фаза на строителство е неизбежно, често - дълъг.

IRD комплект включва план на земята, поставяне на бъдещето на сградата на земята, маркиране на границите на земята, както и технически и икономически показатели на сградата. Тя също така включва препоръки и изисквания, произтичащи от държавните институции за съответствие. Когато събра целия набор от документи, техническа клиент започва етапа на проектиране, дизайнерът получава набор от входни данни и подробна спецификация. Първоначалните разрешителни достатъчно пълни, за да получи разрешение за строеж и последващото започване на строителните работи.

От състава на ИРД и правната подготовка за построяване и изграждане на сгради има глави 5 и 6 на член 51 от Кодекса на Градоустройство.

Първи набор от документи на първоначални разрешителни за проектиране на ново строителство или основен ремонт на изпълнение носи разработчик обезвреждане на земята. Технически клиент в съответствие с искането на възложителя, по силата на договора, действа от негово име и събира всички ИРД.

Ако предприемачът - инвеститора и в неговите интереси за оптимизиране на етапа на времето predstroitelnoy, намаляване на разходите за бъдещото строителство, техническа клиент се интересува от едни и същи, и има опита на предишната работа, което ще намали етапа на предварителния проект за събиране на пакет от документи в планирания период.







Съставът на пакета документи първоначалното разрешение

* Точка 5 - е целта на IRD събирането, параграфи 6 и 7 не са обикновено по-нататък ИРД, тъй като тяхното изпълнение tehzakazchika се извършва след приключване на строителството.
* Като част от проекта по себе си не е в списъка на документация за сградата или структура, която е в процес на разглеждане

Обосновка включва счетоводни съседи, данните на общия устройствен план на развитие на територията. Обосновка в процес трябва да доведе до преминаването на Съвета за планиране на заседание на градския съвет и получаване градски затвор.

проучвания Материали по предварителни проекти;

  • Накрая, като част от градската GPZU;
  • докладва за изследването на имота (земя - ако сградите не са) всяка сграда или структура в случай на реконструкция или техническото превъоръжаване);
  • сключване на координиращите организации;
  • Положението план на земята за компенсаторно озеленяване в случай на унищожаване на зелени площи в бъдещата строителна площадка;
  • Предварителни технически спецификации (TS) за връзка с комунални услуги, с посочване на топографски план точки на свързване на комунални услуги; сключване на инженеринг за изграждане на съоръжението;
  • Накрая Rosprirodnadzor;

Какви документи са необходими за разработване на проекта на планиране на територията, публични изслушвания и минава съвет Градоустройство?

данните за собствеността

Сертификат или договор за наем, кадастралния план на обекта

Одобрен градоустройствена документация

Инженерни проучвания

  • Инженерно-геодезични проучвания
  • Инженерно-геоложки проучвания
  • Инженеринг и изследване на околната среда
  • Инженерно-хидроложки проучвания

Актове и заключенията на надзор услуги

Документи издадени TSGSN, EMERCOM пожарникари, КАТ, Rosprirodnadzor и други услуги

Ясен план за справяне с регулаторните органи, проектанти, държавни институции и комисии - ключът към свеждане до минимум на разходите за събирането на всички документи. За изграждането на големи структури на документи може да се приготви за срок от една до две години.

Пълният комплект от ИРД ви позволява да получите разрешение за строеж, основен документ, узаконяване на правото на инвеститора да изгради това, което се е родила.

Изпълнение на първоначални разрешителни документи експерти на фирмата ни е по-бързо благодарение на опит, опит и познания. Така например, в спецификацията може да се оптимизира, за да се намали цената на полагане на инженерна обекта за да се свържете мрежи. Редица действия за получаване на одобрения и разрешения може да бъде едновременно, че умело планиране скъсява разрешение за строеж.







Предишен ◈ Следващото