Как да продадем къщата, без земя инструкция без посредници

Създадена паркинг бариера бях глобен 5000 TR Сега имам го начуква на земята, а той лежи там все още може да бъде глобен отново

Както животът е показал, - да се намери добър адвокат е много трудно. Не само в Пушкин. В Санкт Петербург бяха много измами от всякакъв вид на адвокатски кантори, които предлагат "безплатна помощ", където се прилагат и които само обеща: заплати, и всичко, което ще го направя. Всички тези готини адвокати не знаят нищо, не знаех, че се реши нищо може. Само съблазънта на пари. И те самите, дори и да предявите иск не е толкова мъдро, че е необходимо да се коригира в хода на съдебния процес. Те плюя на похарчените пари, и е установено, адвокат в Пушкин. Благодарим Ви, че Надежда обоснован подход към нашия бизнес, за добри съвети. Специални благодарности - за добре написани документи. Смятате ли, честно изпълнение на мито и работа. Надежда определено препоръчвам!

Помогна да се измъкне от ситуация на объркване с покупката на апартамент! В крайна сметка, всичко завърши добре, благодарение на компетентни юристи Ekleks.

Възможно ли е да продаде къщата, без продажбата на земята, върху която се намира? The Land кодекс на България, там са ясно определени правни норми, за да отговори на този въпрос.

Възможно ли е да продава къща без земя

Често възниква въпросът, че е възможно да се организира продажбата на къщата, без продажбата на земята, върху която се намира. Според Land кодекс на сделките на българските недвижими имоти под формата на сгради, разположени на сушата, извършена заедно със земята, когато изграждането на един собственик. Правните норми, определени от Федералния закон, така че земята и сградите върху него са свързани помежду си.

Имотът включва концепцията за такъв имот, който е пряко свързан със земята. При продажбата на продадена земя и dom.I напротив - ако сградата става собственост на друго лице, същата съдба сполетя земя под него.

В случаите, когато продажбата на сградата в същото време отчуждават пропорционален дял от земя. При изготвянето на договора за покупката на къщата, не забравяйте да се вземат под внимание въпроса земя. Ако договорът не е регистрирано при прехвърлянето на собствеността на земята, заедно със структурата, тя се счита за невалидна.

В параграф 4, на 35-та статия от Кодекса определя изключения от общото правило. Това означава, че къщата и земята, не са едно цяло и не се продават заедно:

1. ако отчуждени част от структурата, които не могат да бъдат разделени на практика, заедно с парцел;
2. ако земята, върху която сградата е изваден от обръщение.

Какви документи са необходими за продажба на къщата

За регистрация на продажба на къщата със земята, необходима за изготвянето на следните документи:

Как да си направим продажбата на дома си - инструкции стъпка по стъпка, без посредници

Днес има много посреднически фирми, които в продължение на много прилична такса за клиенти ще предприемете, за да издаде продажбата или покупката на недвижими имоти. За да спестите време и усилия, можете да използвате услугите на един от тях. можете да направите регистрация на сделката, ако се желае. За успешна операция се препоръчва да се работи съгласно прости инструкции, състоящи се от няколко последователни стъпки.

На първо място, трябва да се разбере дали вестниците в страната, останали от предишния собственик, документите на земята. Ако изведнъж те не са открити, трябва да се обърне към местните административни органи заявление за прехвърляне на собствеността върху земята или да го отдават под наем.

На второ място, необходимо е да се кача на земята:

На трето място, необходимо е да се разбере какво район размер е включена в структурата на управление. Ако площта на земята, не е достатъчно за продажба на сградата, ще се наложи решение за справяне с този проблем. В крайна сметка, в съответствие с нормите на закона принадлежи на собственика на сградите, както земята под къщата и земята около нея.

Четвърто, необходимостта да покани експерти от организацията земя до:

1. определи граничния район;
2. направи своя план;
3. извършване на топографска.

След това получените трябва да бъдат подадени до центъра на поземления регистър и да се измъкнем от ръцете на извлечение от tehdokumentov всички документи.

Пето, всички по-горе успешно подготвени документите, представени в центъра на регистрация. От там се оказва, удостоверение за собственост на недвижими имоти.

Шесто, с помощта на компетентен адвокат е изготвен и заверен от нотариус договор за продажба. След това издава акт на прехвърляне на имота.

След приключване на продажбата къщата на горепосочените актове и земята като цяло може да се счита за успешно.

Създадена паркинг бариера бях глобен 5000 TR Сега имам го начуква на земята, а той лежи там все още може да бъде глобен отново

Както животът е показал, - да се намери добър адвокат е много трудно. Не само в Пушкин. В Санкт Петербург бяха много измами от всякакъв вид на адвокатски кантори, които предлагат "безплатна помощ", където се прилагат и които само обеща: заплати, и всичко, което ще го направя. Всички тези готини адвокати не знаят нищо, не знаех, че се реши нищо може. Само съблазънта на пари. И те самите, дори и да предявите иск не е толкова мъдро, че е необходимо да се коригира в хода на съдебния процес. Те плюя на похарчените пари, и е установено, адвокат в Пушкин. Благодарим Ви, че Надежда обоснован подход към нашия бизнес, за добри съвети. Специални благодарности - за добре написани документи. Смятате ли, честно изпълнение на мито и работа. Надежда определено препоръчвам!

Помогна да се измъкне от ситуация на объркване с покупката на апартамент! В крайна сметка, всичко завърши добре, благодарение на компетентни юристи Ekleks.