Защо трябва да бъде предбрачен договор с ипотека

1. Този някой ще получите
2. Полезно от брачен договор
3. брак договор Sample ()

Преди развода, за да научите повече, защо се препоръчва да се изготви предбрачен договор с ипотека

За да се избегнат проблеми в случай на развод, важно е да се сключи договор брак с ипотека, екзекутиран за жилищно строителство.

Най-привидно безоблачно бракът може да бъде заменена с мрачен лента от разочарования, и в бившите съпрузи се събуди прагматичен собственик.

Тя е в този момент гаранцията на правата на членовете на семейството счупен ще извърши предварително подписан документ.

Като част от това споразумение трябва да бъде написано буквално брои всички финансови и правни въпроси, като ипотека в развод може да донесе много неприятни изненади.

Този някой ще получите

Като цяло, при покупка на апартамент в ипотеката всички инвестираните средства в имота по време на брака, са собственост на съпрузите на равни начала и в равни части. След развода влезе в игра на кредитната комисия, която преценява дали кредитополучателят е достатъчно разтворител, готови да поемат останалата част от дълга. В случай на недоверие към кредитополучателя да поднови кредита ще бъде невъзможно.

Изходът от тази ситуация, може да има две възможности: бившите съпрузи са ко-кредитополучателите в равни дялове или друго по взаимно съгласие или напълно изплати дълга по кредита и да споделят собствените си домове, освободени от залога. Ако делът ще се проведе на съдебно решение, то ще бъде най-вероятно в равни части, ако семейството е без деца. Ако има поне едно дете, а след това си купи апартамент или голяма част от него ще отидат за тези, с които детето е, в повечето случаи това е майката.

Продажба или обмен на апартамента до пълното погасяване на кредита не може да бъде, защото това е обезпечение на банката. Получи съгласието на банката е теоретично възможно, но на практика, като правило, повечето банки не трябва да излизат с нея, от съображения за сигурност. Някои прибягват до помощта на агенция за недвижими имоти, която намери купувач за апартамента, той е напълно погасяване на кредита, един апартамент и подготвени за продажба. По-малко от тази ситуация е, че такава авария продажба налага намаляване на цените на апартаментите.

Полезно от брачен договор

Обръщайки се към нотариалната кантора, можете да получите необходимите съвети и договора проба

При подписването на договора за брак с ипотека договаряне няколко елемента, свързани с отговорността да изпълни условията на ипотеката.

Въведете в това споразумение е възможно по време на срока на брака, когато е решил да си купи апартамент в ипотеката. Ако това бъде направено преди брака, договорът ще влезе в сила от момента на регистрация на брака.

Това са основните точки, които трябва да бъдат попълнени при изготвянето на поръчката:

• единият от съпрузите ще плащат авансово плащане за един апартамент;
• кой и по какъв дял ще се изчислява в зависимост от редовното плащане;
• кой ще стане собственик на апартамента, след пълното погасяване на дълга към банката;
• делът на имоти във всяка от страните, в случай на съсобственост;
• възможни промени в точките на договора с появата на дете;
• гарантиране на една от страните, ако другата страна ще се избегнат плащания.

брак договор Sample ()

брак договор Проба (стр. 1)

брак договор Проба (стр. 2)

брак договор Проба (стр. 3)

Проба от брачния договор в .doc формат за изтегляне

Освен това, тя трябва да бъде сертифициран в брачния договор за ипотека, че към момента на подписване на договора съпрузите не са взаимно финансови претенции и всички неизплатени задължения. Потвърдено платежоспособността на лицето или лицата, се задължава да извършва плащания. За тази цел трябва да се сключва на приходите по договора. Също така, в брачния договор за ипотечен кредит, може да предвиди кой и по какъв пропорции ще плащат сметки за комунални услуги в закупения апартамент.

Със съгласието на договора за съпрузи брак може да бъде прекратен или коригирани по всяко време. някои от нейните елементи могат да бъдат променени или добавени нови. Промените трябва да бъдат в една и съща форма тъй като настоящото споразумение.

Инициатор на промени или пълно прекратяване на договора може да действа и едната страна. Обикновено това се случва в случай на нарушаване на договора от другата страна. Те може да са системно избягване на плащане или отказ на пребиваващи в апартамент са предвидени. Значителна промяна в материалните условия на един от съпрузите може да бъде повод за преразглеждане на документа.

Защо трябва да бъде предбрачен договор с ипотека?

Кадастрален номер на земята, какво е това, нейната структура и информацията, съдържаща се тук, как да го получа?