Продажба на апартамент без посредници, стъпка по стъпка
Продажба на апартамент без посредници - това е реално!
И много пари за такси брокери "ще остане в джоба си!
Прочетете статията внимателно и въпреки, че не всички от препоръките, които харесвате, това е подобни действия ще доведат до желания резултат.
За да продадем апартамента, без посредници, трябва да се подготвят пълен пакет от документи за сделката.
В крайна сметка, по-висока степен на готовност за сделката без съмнение ще бъде оценено от клиентите си и да увеличи вероятността от бързо решение за покупка е вашия апартамент. Разбира се, при равни други условия.
документи пакет в апартамента включва:
- Сертификат за държавна регистрация на права.
Сертификат за държавна регистрация на права - правото оправдателни документи. Това е допълнение към документите за собственост.
2. юридически документи.
- Кадастрален паспорт - регистрационен документ кадастралната. Той потвърждава регистрацията на собствеността в Държавен кадастър
- Ако не разполагате с кадастралната паспорт - той може да получи в кадастралната камара. Прочетете повече >>>
Прочетете допълнителни разяснения в статията: Имате ли нужда от кадастралната паспорт
- Техн излезе от обръщение за целите на регистрация на правата, но той може да се наложи купувач за независима оценка на пазарната стойност (което рядко се случва)
4.Dokumenty за плащане на комунални услуги
- Ако плащате за доставка на електроенергия и газ доставчици директно - може да се наложи да се провери метра, и това отнема много време.
5. Помощ за липсата на регистрираните лица, а от врата картата
- Когато не разполагате с купувач отстранен от регистрация не е необходима, но за да разберете условията на процедурата преди това не може да навреди.
Въпреки това, регистрантите не пречат на продажбата на.
Още в статията: Мога ли да продам един апартамент с една регистрирана партия
6. Съгласие на съпруга за продажба, нотариално заверено, ако апартаментът е закупен по време на брака.
- Направи съгласие предварително, защото без него все още не е достатъчно.
- Ако имаш един апартамент като подарък, наследени или приватизира не се изисква такова съгласие.
7. съгласието на органите за настойничество за продажба, ако собственикът е непълнолетно или недееспособни
8. Отказ от законово право, ако продажбата на акции
Рисковете, свързани с продажбата на апартаменти
продавачите на недвижими имоти често са загрижени за проблема, така да се каже, с какво да се продава, и имущество и пари за него не се получи!
Всъщност с риск продавачи е не по-малко от купувачите.
Прочетете специална статия:
Рисковете, свързани с продажбата на апартаменти