Приватизацията на апартамента - без съгласието на общинския закона

Връзката между граждани, живеещи на територията на един корпус, може да бъде нарушена. В редица ситуации, всеки един от тях може да искате да се определи част от апартамента за тях да не бъде по улиците на първа кавга.

Появява Тази необходимост, и ако някой от регистрираните жители на апартамента се отказва от своя дял.

Какво трябва да знаете?

Приватизацията на апартамента позволява на гражданите да стане пълноправен собственик.

При получаване на документирано доказателство за собствеността на стаята, той получава редица функции:

• И накрая, различните транзакции (за обработка на кредита);
• предписват и временно се регистрирате своя дял от други без съгласието на останалите наематели;
• вземете една стая под наем или да го продаде;
• завещаем стая.

Недостатъкът на приватизацията на апартамента е, че гражданинът е собственик само си дял.

той почивка на апартамента ще бъде използван и в съчетание с други наематели (баня, тоалетна, кухня).

За приватизацията на стаята е възможно, което трябва да знаете за някои от условията:

• приватизира само отделна стая;
• стаята трябва да има отделен вход;
• част от жилищното пространство, приватизацията на които се извършва, трябва да бъдат изолирани от останалата част на апартамента.

Ако оригиналната част на апартамента не е отделен от другите стаи, трябва да поиска разрешение за развиване на апартамента.

Ако властите са дали одобрение и придружаващите я документи, наемателите могат да пристъпят към разделението на пространството.

Решаване на въпроса за приватизация е възможно, като се ръководи от действащото законодателство на Република България.

Законът № 1541-1 се посочва, че апартаментът е приватизирани само в неговата цялост, в съответствие с разпоредбите на съсобственост.

Апартаментът не могат да бъдат приватизирани. Въпреки това, ако се разпределят "в натура", събитието може да се извършва в съответствие със закона.

Приватизацията на апартамента

Според закона за приватизация на единствената стая в апартамента при стандартните условия е невъзможно.

Поради тази причина, гражданите са принудени да изискват обмяна на помещения и сключването на обществения договор. набиране на персонал.

общински

Общински апартамент е един от обектите на свободно приватизация. Лицата, които притежават апартамент, могат да обжалват пред представителите на местните власти и да подадат заявление за прехвърляне на жилища собственост.

Съгласие за регистрация на правата на собственост, е желателно да се получи от всички наематели. Ако поне един гражданин срещу изпълнението на действие и прилагането на мерките няма да работи.

Манипулация може да стане само с помощта на процеса. Този апартамент е разделена на равни дялове.

комунален

За да се приватизира участие в общински апартамент, човек трябва да:

• подпише споразумение относно процедурата за използване на апартамента (до съдебните органи, или доброволно);
• определя реда за плащане на комунални услуги;
• се хареса на представителите на местното самоуправление;
• съгласие за изпълнение на планираните дейности;
• приватизира всяка стая само в апартамента.

Въпреки това, перспективите на този процес е много неясни и не винаги лицето живее в апартамента, се съгласи да си участие в капитала. А съдебен орган може да приеме отрицателно решение, освен ако обосновани изисквания.

В случаите, когато семейството живее в общински апартамент, тя има пълното право да се приватизира на стаята без съгласието на съседите. Необходимо е само да се превърне в общината по местоживеене.

След решението, лицето, което желае да се приватизира на апартамента, подписа договор за правото на собственост.

Документът може да посочи лицата, които са регистрирани и ще отседнат в апартамента. Въпреки това, собственикът на стаята има право до обща кухня, баня и тоалетна.

Приватизацията на паркомясто в двора, извършени в съответствие с изискванията на закона.

Какви са последствията от провал на приватизацията в полза на друго лице? Вижте тук.

Ако една от рецептата срещу

Българското законодателство ясно е посочено, че за приватизацията на помещението, което трябва да се получи съгласието на всички наематели, регистрирани в него.

В случая, когато апартамент чуждестранни граждани, които не са навършили пълнолетие, съгласие, за да бъдат получени от органите на настойничество.

Има и други ситуации:

• Лицето за известно време, не пребивава на територията на жизнено пространство;
• човек не прави навременното плащане на комунални услуги
• Това не позволява на другите kvartirozhitelyam съгласие.

Този проблем може да бъде решен като се позовава на властите с изявление за евикция.

Вие ще трябва да докаже на другите наематели, че всеки гражданин, който не дава съгласие. Той живее на друго място и не прави навременното плащане за комунални услуги.

Като се разделят лични сметки

Разделяне на сметките, показва, че в апартамента, в които живеят хора е общински.

Излишно сметки разделяне предполага, че всеки гражданин, който живее в апартамента, той плаща за стаята си.

В жилищния разделението на общинската да получават сметки без съгласието на един или повече наематели може да бъде само по съдебен ред. Там ще трябва да обоснове исканията си и да докажат, че този човек не плаща за комунални услуги.

С тези сметки, да се приватизира на апартамента е възможно, само ако една къща е със статут на "обществена полза". В оборотно жилище не е възможно приватизацията на стаята.

Възможно ли е без съгласието на другия?

Много хора се чудят как да се приватизира апартамент без съгласието на другите. В повечето случаи, извършване на манипулацията няма да работи.

Приватизацията на апартаменти, както и стаите в него, е допустимо само със съгласието на всички граждани, които живеят там.

Въпреки това не е необходимо, ако гражданите да използват къщата, в съответствие с договора за препитание.

Процедура за действие

След получаване на одобрението на правителството за приватизацията на помещението, което трябва да се направи план и да получите лог листа. За да направите това, се свържете с ОТИ.

Веднага след като са получени документите, част от приватизираните апартаментите става независим от останалата част на жилищното пространство. Възможно е да се изпълни правото на собственост.

Списък на необходими документи

За регистрация на правата на собственост, е необходимо да представят следните документи:

технически паспорт на извадка от недвижими имоти тук,

референтна проба на не-участие в приватизацията тук.

В допълнение към тези документи, може да се изисква Други:

• Информация за паспорт замяна чрез промяна на имената;
• съгласие, получено настойничество органи, ако събитието е ангажиран непълнолетен;
• пълномощно, заверено от нотариус на приватизацията, ако това е направено от адвокатите.

Пакетът от документи, може да варира и ще зависи от региона и обстоятелствата.

Примерна молба за приватизация тук.

процедури дати

Заявление за приватизация ще се счита за срок от 60 дни, считано от момента на подаване на заявката.

По това време, както и време, за да се подготвят всички документи. При някои индивиди, извършващи процедурата може да отнеме около една година.

трябва да бъдат изпълнени земя приватизационни условия.

Възможно ли е да се направи приватизацията без съгласието на съседите? Информация тук.

Интересувате ли се от съдебната практика в спешна жилища приватизация? Подробностите в тази статия.

самата приватизация е безплатна. но документите ще отнеме много време и определено количество пари.

Можете да се изчисли приблизително размера на плащането за регистрация на определени видове документи:

• технически фиш и план етаж - 1500 рубли;
• кадастралната паспорт - 200 рубли;
• сертификат, удостоверяващ, че лицето не е използван преди това право на упражняване на приватизацията, - 500 рубли.

Намаляване на времето за проектиране, можете да използвате лечение в правната агенцията. Въпреки факта, че времето ще бъде спасен, правни услуги се извършват на базата на платени. Цената на приватизацията на апартамента ще се увеличи значително.

За изпълнението на българските граждани да се манипулира, живеещи в един апартамент, ще трябва да плати държавна такса в размер на 1000 рубли на човек.