Направете подарък сертификат за вилата на близките, извадка от плюсовете и минусите, как да се украсяват

Имотът е да премине в други ръце, рано или късно. Това може да стане с помощта на нотариален акт за подарък, завещание или сделка за продажба. Най-популярните сред близки роднини днес е да се направи посвещение. Работата е там, че този метод не изисква прехвърляне на имуществените данъци. Как да направим акт за правото на страната? Какви документи са необходими? Какво се считат за близки роднини? На тази и много други неща, за.

Какво е това?

Сертификат за подарък - документ, според който заяви, че дари имота на донора става собственост на дарения. Договорът може да бъде почти всяко движимо и недвижимо имущество, включително и на вилата (вж. Sample). Можете да го направите сами или с помощта на нотариус. Единственото нещо е да се помисли, че това трябва да се направи правилно, или може да претендира за трети страни на имота. За да се избегнат евентуални проблеми е важно да се запознаете с всички препоръки на експерти в бъдеще.

Когато правите дарение тя не може да се уточни договора, че имотът ще премине към дареното едва след смъртта на донора. Той няма да бъде валиден. Наистина, в такива случаи трябва да се направи воля. Но можете да посочите други условия, например, че имотът ще отиде да обезпечи само след брака си, раждане на дете и т.н. Също така в документите, можете да посочите кой в ​​случай на преждевременна смърт на дара ще отида - на неговите наследници или обратно на донора.

Когато регистрацията се извършва посвещение на страната е важно да се знае какво се считат за близки роднини. Сред тях са съпрузи, родители, деца, включително осиновени деца, както и братя и сестри, които имат поне един общ родител, баби и дядовци.

Предимства и недостатъци

Освещаването на страната между близки роднини, както и всеки документ, който има своите плюсове и минуси. Между другото, същият има почти нищо друго, освен възможността да се изправи в съда. За да се избегне това просто да изготвят документация, както и помощ в който винаги можете да се обърнете към нотариус. Предимствата на регистрация на документа да включват възможност за бърз преход на права на собственост от донора до реципиента на донорът няма нужда от съдържание, както и способността да се разпорежда с имуществото по свое усмотрение.

Какво е необходимо да се подготвим?

Познаването на плюсовете и минусите на договора за дарение, можете да преминете към въпроса за кои документи са на акта за собственост на държавата, ако е необходимо. Те включват:

• доказателство за собственост на дарителя;
• жалба от донор;
• Изявление на реципиента;
• документация, която дава право за извършване на строителни работи по участъка;
• удостоверение за регистрация в страната и всички съпътстващи съоръжения;
• документи, удостоверяващи идентичността на донора и на реципиента (обикновено паспорт);
• удостоверение за платена такса;
• сертификат от BTI;
• кадастрален план на обекта.

В допълнение към основните документи за издаване на нотариален акт на дарение между близки роднини може да изисква положително решение на настойничество и попечителство на малолетни и недееспособни лица, както и съгласието на съпруга, ако имотът е придобит в един брак.

Жалба до нотариуса

За да дарителски придоби сила, трябва първо да се регистрира в орган на държавна регистрация. Но е възможно да се организира нотариус или самостоятелно. Къде ли по-добре? Предимствата на регистрацията на договора в нотариуса включват възможността за:

• правилна подготовка на документация, която след това не могат да бъдат оспорени в съда;
• получи копие от договора в случай на загуба;
• проверка на законността на сделката.

Единственият недостатък на прибягва до нотариуса е, че той ще трябва да плати. С цел да се формализира акта за собственост на държавата, на донора и на реципиента да се свържете с нотариуса лично извършва всички необходими документи. Нотариусът, от своя страна, проверява цялата документация, валидността на сделката, а след това дава разписки партита и посочва датата, когато тя ще бъде възможно да се вдигне на договора.

Документ получава в три екземпляра, се издава на донора, и дарява остава нотариално (вж. Изображение на пробата). Тя трябва да бъде добре разбрана, а след това подписва в присъствието на адвокат. След това е необходимо да се формализира и да се регистрирате за регистрация орган. Това е най-добре веднага. Без регистрация, прехвърляне на собственост ще се считат за невалидни.

независим компилация

Направете дело в страната могат да бъдат сами по себе си. За да направите това:

• да подготви всички необходими документи;
• да сключи договор за дарение в писмен вид (виж проба.);
• да притежава документи за самоличност, се въвеждат всички необходими документи на органа за регистрация;
• регистриращия орган да напише две твърдения (от донора и на реципиента);
• получите разписка със списък на документите, представени и от датата на получаване на удостоверението за собственост.

В определеното време с получаването на плащането от получаването на такси и дарения може да дойде за собствеността си. След това, той има право да се разпорежда с имота по свое усмотрение, да се използва по предназначение, да се продава, за пренасрочване, лизинг и т.н.