Как се формират цените, тарифи и такси за комунални услуги
Скорост на образуване включва изчислението, съгласуване и одобряване.
Регулаторната рамка за изчисляване на таксата:
Допълнителни препоръки за изчисляване на цената на билета (Developer - общински център по икономика и право (Tsnisi) не е одобрен.):
Данните за изчисляване на цената на билета:
Стъпките и реда за формиране на скорост:
1. Насочване и определяне на желаното ниво на детайлност на крайната тарифа
Отправната точка за изчисляването списъка и честотата на строителство и услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост на ICM (10). Цената на тези и само тези, делата ще формират цената на билета.
Ключови данни за изчисляване са техническа и икономическа информация за жилищна сграда (11). Колкото по-подробни са те, толкова по-детайлно изчисление ще бъде в състояние да се получат. По-подробно изчисление - това е голяма свобода на действие по време на процедурата по повторното процент съвпадение, тъй като в този случай ще бъде лесно да се изключи всяка от нейните компоненти, или да добавите нови, ако е необходимо.
От друга страна, ако списъкът и честотата на работа, определен само в общи линии, а освен това няма никакви подробности за MCD (и за изчисление могат да бъдат приложени и данни, като дължината на тръбопроводите, броя на секциите на радиатора, площта на стените и прозорците на обществени места използвате, и т.н.), ние можем да ограничат изчисляването на обобщени индекси.
И двата варианта са позволени Насоки (4), които по този повод каза така (параграф 2.1.18.). "Използването на интегрирани трудови стандарти възможни в случаите, когато в състава, както и честотата на произведения в колекцията съвпада с комплекта. Ако имате различна честота, стандарти обобщените услуги трябва да бъдат коригирани, за да отговарят на местните условия. "
Пример компонент при изчисляване на крайния тарифата с агрегат "почистване площ домакинство"; Пример компонент на окончателния процент при изчисляването на елементарни показатели "метене пресен сняг." "Метене на територията." "Lawn спринклерна" и т.н.
2. Събиране и обработка на техническа и икономическа информация за MKD
На този етап, то трябва да бъде получено от най-пълна и точна информация за жилищната сграда. Разбира се, не всичко възможно информацията, а само това, което е необходимо за изчисляване в съответствие с избраното ниво на детайлност. За тази компилирана форма технически запис, в който след това се въвеждат данните.
Съставът на необходимата им информация от MCD се определя въз основа на нормите на труд и материални ресурси, които са решили да се прилагат за изчисляване.
Пример информация за изчисляване на MCD с агрегат "покривна площ", "покривен материал"; Пример информация за MCD при изчисляване на елементарни показатели "покрива площ", "покривни материали", "продължителност на стрехи", "дължина от коритата", "диаметъра и дължината на отливните тръби."
3. Събиране на други данни за изчисляване на цената на билета
- размерът на работната заплата на работниците 1 категория - приемат в съответствие с клон (регионална) Колективният трудов договор или колективен трудов договор (местно регулиране) на.
- Тарифа система на заплащане (битрейт) - отново, тя може да бъде или клон или местен (на организацията).
- Цените на материали, горива и комунални услуги ресурси - взети в съответствие с ценовите листи на доставчици, регионални колекции цени.
- Темповете на данъци и такси - са изработени в съответствие с приложимите закони, правила отгоре - за изчисляване на организацията.
4. Тарифа за изчисление