Изясняване на границите на земята
Прецизиране земя граничи място
Както е добре известно, състоянието на по-голямата част от земите в държавния кадастър на недвижими имоти - "по-рано взети под внимание." В повечето случаи, това означава, че границите и площта на земята, определена с достатъчна точност, както и че е възможно, че те не съвпадат с реалното положение на границите на земята. Последиците от присъствието в Държавен Real Estate кадастър неточна информация за границите на земята, могат да бъдат много различни - от принудително окупация на прилежащия терен, и завършва области несъответствието, посочени в документите на държавния кадастър на недвижими имоти действителната площ на земята си. Може да се наложи да плащат данък земя или под наем за земята в по-голям размер, отколкото трябва!
Трябва да се отбележи, че в съответствие с актуализиране на местоположението сухопътна граница Закона за кадастъра в следните случаи:
при липса на информация на публичния регистър на земите около координатите на характерните точки на границата на земята;
- ако се съдържа в имотния регистър координатите на обществените на характерните точки на границата на частта от земята, са определени с точност по-ниска от стандартната точност за определяне на координатите на дадена земя
- ако се съдържа в Държавната Real Estate кадастъра координати на всеки елемент на обекта на сухопътните граници не окончателно определи позицията си, на земята (в държавния кадастър
Имот съдържа множество стойности на координатите на споменатите характерни точки).
Така, ако в Държавен Real Estate кадастъра няма информация за координатите на характерните точки на границите на тази земя, кадастралната паспорт или кадастралната екстракт има запис на такъв парцел, че сухопътната граница не е била установена в съответствие с изискванията на законодателството на земя. По инициатива на заинтересованото лице може, в съответствие с установената процедура, провеждана кадастралните регистрация се промени (актуализации) на границите на района около него и земя.
В процеса на изясняване на границите на земите с висока точност геодезически измервания ще се провежда въз основа на които е изготвен план забележителност - документ, чрез които можете да направите промени в информация за състоянието на кадастъра на недвижимите имоти. Изясняване на границите на кадастъра на земите е основният процедурата за предварително признатата земя като Rosreestr не позволява да се направи опис на действия срещу земя кадастралната информация за границата и кои области не са достатъчно точни.
Документ, окончателното формиране на земята е mezhevoyplan подготвени в резултат на работите по кадастъра във връзка с уточняването на мястото на границата и (или) площта на земята, която е основа за извършване на промени в състояние кадастъра на недвижимите имоти.
Подготовка кадастралната паспорт или екстракти изменена информация относно промяната на характеристиките на земята ви е възможно само чрез нотариално заверено пълномощно.
1. Приемане на заявления и документи за собственост от страна на клиента.
2. Сключване на Споразумението за прилагане на работите по кадастъра, услуга от клиента плащане. <
3. Изпълнение на подготвителната работа, информацията за заявка в кадастралната регистрация орган искане на информация USRR до 10 дни.
4. Изпълнение на проучване - проучване на имоти и граници на урегулиран поземлен имот 1 седмица.
5. поле Дистанционен манипулиране на материали rabot- производство граница план - 1 седмица.
6. Alignment сухопътни граници със съседните ползватели на земеделски земи - от 1 седмица до 1 месец.
7. Процедурите за техническо обслужване за изменение на информация за района, в състояние кадастъра на недвижимите имоти - 1 месец.
1. Въвеждане на документи на клиенти (паспорт - за физически лица), пълномощното на представителя на клиента.
2. Документите за собственост върху земята (сертификат за държавна регистрация на собствеността, удостоверение за наследници по закон, съдебно решение и др.)
3. кадастъра паспорт парцел (ако има такива).
4. нотариално заверено пълномощно, за да се направят промени в информацията за състоянието кадастър недвижими имоти.
Заключителни документи, получени от Клиента в резултат на предоставянето на услуги - за изясняване на границите на страната са:
планове за изследване на земята,
кадастралната паспорт земя.