ипотека калкулатор, изчисли ипотека

Изчислете ипотека онлайн

Ако имате намерение да купите апартамент или други недвижими имоти заеми, би било излишно предварително да се изчисли месечната вноска на ипотеката. Познаването на възможен размер на месечните плащания, потенциалният кредитополучателя може лесно да се изчисли максималният размер на собствения ипотека надплащане и срока на кредита.

За точно изчисление на ипотечни плащания са много удобен за използване на специална програма, която е достъпна за всички - ипотека калкулатор. Програмата, която включва набор от математически формули, използвани за изчисляване на всички значими показатели за кредит. Най-важната функция на програмата е изчисляването на ипотека онлайн. заемател калкулатор може лесно да се изчисли всички ключови ипотечни термини: плащания в размер на ипотечните надплатени суми, дати и др.

Към резултатът от изчисляването на ипотека, извършени на калкулатора, за да получите точна, трябва да се вземат предвид такива параметри като кредит процент лихва, различни съвети и комисии, които могат да възникнат, както и на разположение на кредитополучателя в размер на авансовото плащане. Така че не се излишно да посочите банкова информация за размера на лихвения процент и комисиони за избраната програма заем.

Въпреки това, ние не трябва да забравяме, че в резултат на изчислението, получена на своите услуги, които са разположени на сайтове на трети страни няма да е окончателно. За професионални съвети и точно изчисляване на ипотека върху имота, можете да кандидатствате директно на управителя на банката. Калкулатор - удобна услуга, която дава възможност за тези, които планират да купят заем за недвижими имоти, предварителна оценка на способността му да се разбере степента на дългосрочния кредитен натоварване.

лихвен процент

Лихвеният процент - важен параметър при изчисляването на ипотеката. Изчислено като процент годишно. Този параметър показва колко се начислява лихва върху дълга си всяка година. За по-голяма яснота, нека вземем конкретна стойност на лихвения процент - 12%. Това означава, че в годината, за да си дълг с още един 12% от дълга, но: в ипотечното кредитиране банка плаща ви заинтересува повече от веднъж годишно, и всеки ден за остатъка от дължимата сума. Не е трудно да се изчисли колко трупат лихви всеки ден: 12% / 12 месеца / 30 дни = 0.033%.

Ако вече сте използвали нашия ипотека калкулатор и направи изчислението, вие вероятно сте забелязали, че месечната вноска се състои от две части: главница и лихва. Както си дълг всеки месец намалява, а се начислява лихва по-малко. Ето защо първата част от плащанията (главница) се увеличава, а вторият (процента) се намалява и общият размер на плащанията остават същите през целия всички времена.

Различните банки предлагат различни лихвени проценти, те са обект на различни условия, като например размера на авансовото плащане, вида на закупените жилища и т.н. Очевидно е, че трябва да се търси вариант с най-нисък процент, дори разлика от половин процент влияние върху размера на месечната вноска, а общата надплатената сума по кредита:

Размер на заема (рубли).

Таблица 1. Demonstatsiya влияе на лихвения процент по опциите за кредит.

Фиксиран и променлив лихвен процент

Фиксиран лихвен процент - е процент по кредита, който се определя за целия срок на кредита. Тя разписани в договора за кредит и не може да бъде променена.

Плаващ лихвен процент - е процент по кредита, който не е постоянен, а се изчислява по формулата, която се определя в договора. скорост Размер се състои от две части: първи компонент - плаваща, или свързани с индикатор на пазара (например Mosprime3m или рефинансиране процент) и варира с периодичност, определена в договора за кредит (например, месечни, тримесечни или полу-годишно). Вторият компонент, фиксиран - процент, който отнема Bank. Тази част винаги остава постоянна.

Рента и диференцирано заплащане

• Рента плащане - вариант на месечната вноска по кредита, когато размерът на месечната вноска остава постоянна през целия период на кредитиране.
• Диференцирано заплащане - възможност за месечна вноска по кредита, когато размерът на месечната вноска за погасяване на кредита постепенно намалява към края на периода на кредитиране.

В момента, най-честата анюитетни вноски.

Можете да запишете вашите изчисления в този калкулатор и те ще се появят в този списък. Функцията ще бъде на разположение, след като влезете вътре.

Widget на този калкулатор е на разположение за монтаж на всяко място.

При използване на материали от този сайт линк към източника.