Повърхност и емфитевсис - studopediya

Предишен ◈ Следващото

Придобиване, защита и загуба на сервитутни права

Методи сервитут:

2. Тъй като придобивна давност;

3. От волята (наследник на завещателя поставен върху задължението за създаване сервитут в полза на третото лице);







4. От съдебното решение, свързано подялбата на общото имущество (например, съдът раздели земята, така че достъп до морето има един брат, както и достъп до поляната - другата брат);

6. От право (плодоползуването на баща имот син).

Причини за загуба на робство:

1. Срокът на годност, на която е издадена;

2. Освобождаване на крепостничество

3. Ако не използвате в продължение на 10 години, по отношение на движимо имущество и 20 години за недвижими имоти;

4. смъртта на управляващите или обслужващи неща;

5. сливането на собствеността и крепостничество надясно (добре, собственик ми купил парцел).

- Konfessorny костюм - костюм, който защитава потребителя с помощта на сервитутната срещу нарушаването на правата им и може да поиска отстраняване на тези нарушения и за връщане отбити сервитута.

- Ищецът - потребител крепостничество

- Ответникът - собственик на вещта или трето лице, което поставя пречки пред използването на сервитута.

- Предмет на иска - правото на нещата на други хора.

- Konfessorny = отрицателен дело претенция, но обратното.

Emfitevzi (емфитевсис) - е правилният дългосрочен договор за наем на земя наследствени, които защитават същите претенции като собствеността и владетелски възбраната.







1. Собственикът на земята земеделска. парцел;

2. Emfitevta - потребител, който има следните права и задължения:

- Правото на завещае нещо, за да се получи, да наследи, да продаде нещо;

- Правото на плодовете и приходите от нещо;

- Залог правилните неща;

- Правото да се установи, сервитут;

- Задължението за плащане на данъци;

- Задължението за плащане на годишен наем (тя е по-ниска, отколкото на данъка.);

- Задължението за уведомяване на собственика на продажбата на земя и експулсиран в негова полза 2% от цената на нещата, или да даде право на първата покупка.

Процедурата за създаване емфитевсис:

3. ограничаване на собствеността.

Основания за прекратяване на емфитевсис:

1. Неплащане на наем или данъци в продължение на 3 поредни години;

2. Нарушение на правилата за продажбата е изложено по-горе;

3. Прилагане на собственика на земята и други повреди.

Суперфиция (суперфиция) - наследствена и който може да се прехвърли право на ползване за дълго време структурата издигнат на още един парцел.

1. Собственикът на земя;

2. superficiary - наемател, наемателят на земята, върху която той има за своя сметка изградена структура, чиито права и отговорности включват:

- право да продаде или ипотека, завещаем, наследи сградата на някой друг парцел; правото на създаване на сервитут върху него;

- задължението за плащане на поземлената рента (такса отиде на държавата)

- задължението за плащане на наема (отишли ​​парите на наемодателя).

Процедурата за установяване на суперфиция:

3. ограничаване на собствеността.

Основания за прекратяване на повърхностите:

1. Неплащане на наем;

2. Освобождаване на повърхност;

3. Срокът на годност, на която е издадена;

4. Придобиване superficiary земя собственост и т.н.







Предишен ◈ Следващото