Какво е включено в първоначалните разрешения за строеж

Урегулираните и който съдържа изчерпателен списък на първоначалните разрешения. Какво е включено в минималния набор от ДВИ и всички допълнителни документи, трябва да се съберат пълен пакет от първоначалните разрешителни за строеж.

IRD го построи

ДВИ - документация, издадена от специален орган или упълномощено организация за фиксирана такса (ако е необходимо) и задължително (при спазване на всички нормативни изисквания по отношение на дизайн и работни документи) в проектирането и изграждането на съоръжението по искане на разработчика (собственика или наемателя земя), или при изпълнение на неговите интереси лице.

С други думи, Кодекса за градско развитие (44-51 статия) съдържа изчерпателен списък на всички документи, известни като първоначални разрешителни (IRD). Те осигуряват базата за решение от компетентните органи относно осъществимостта на обявената строителството.

Минимален списък на първоначалните разрешителни за строеж

Може да има случаи, когато пакета необходимото минимално ще бъде достатъчно, но повечето от състава на първоначалните одобрения за изграждане на един по-продължителен. Списъкът на необходимия минимум по чл. 48, точка 6 от Кодекса на Градоустройство, включва следното:

• план за развитие на района, където се намира е изградена земята;
• информация за проучването на инженерно извършени или планирани (под формата на задачи за дизайнери);
• спецификации. направени за работа на структурата на връзката с инженерни съоръжения.

разрешение за строеж се издава само ако обектът ще бъде поставен върху земята, използването на която съответства на плана на сградата. Първоначално одобрения за проектиране ще позволят на хората, вземащи решения за оценка на степента, в която къща градоустройствения план.

Документи, свързани с комунални услуги, въпреки ангажимента им, се сервират ако действието на даден обект без това е невъзможно или плановете за разработчици за да се свържете към съществуващите общи мрежи и най-важното - то има такава техническа възможност.

Какво е включено в пълния пакет IRD

Пълен пакет IRD зависи от характеристиките и целевия обект и да насочвате към земя е разрешено ползване, характеристики раздел разположение по отношение на други обекти и сгради. Тези характеристики могат да бъдат основание за събирането на документи за изпълнението на, за разпоредби, например, здравеопазване, околна среда и пожар.

В заключение

Образуване на достатъчен набор от първоначални разрешителни за строител е от жизненоважно значение. Липсващи или неправилно попълнени документи могат да бъдат основание за отказ на разрешение за строеж, а сградата е построена без разрешение, не може да бъде въведена в експлоатация.

Благодарим Ви за съвет.

Добър ден, земята под апартамента в жилищна сграда е собственост на лица, които притежават апартаменти, с други думи, ако имате апартаментът е собственост - приватизирани, собствеността на земята е в процес на жилищната сграда принадлежи на вас и на останалите собственици на апартаменти в контекста на броя на собственици. Например, ако в къщата на 100 апартамента и всеки апартамент има собственик, вашият дял от правото на този парцел е 1/100.

Благодаря ви много за вниманието. Следните извадки от договора

- с разрешена употреба: за правене
частен земеделие (без право на строеж на индивидуални жилищни сгради) в
граници, посочени в парцел кадастрален паспорт.
1.2. Позволено е използването на земята, не може да се променя

- използва наематели парцела в съответствие със специалните условия,
изложени в настоящото споразумение.
9.Osobye условия.
9.4. Наемателят използва земя без никакво право на строителството върху него
индивидуална къща.
За РНС не мога да кажа нищо, защото те не знаят къде да намерят информация.
Благодарим Ви!