Какво е лизинг с прости думи какво кола под наем или собственост, които се отдават под наем, за да

Модернизиране на социалната и икономическата сфера, както и въвеждането на нови системи за земеделие трябва да генерират качествено нови методи на обновяването предприятия фондове.

По време на рецесия от кредитните и финансовите отношения и съкращаване на държавните инвестиции в икономиката има нужда от други видове инжекции в производствения сектор. Ето защо въпросът трябва да се изучава в подробности, че е лизингова, и да разберат, че се случва при някои принципи.

Защо да учим в операции на изплащане?

Основната цел на тази статия е да се познава природата и същността на лизинг процеси, модели, видове и форми на тяхното проявление в съвременната националната икономика.

Какво е лизинг с прости думи? Тази доставка на предмети за дълготрайна употреба (автомобили, сгради, оборудване, самолети и др. Г.) Под наем, т.е. прехвърлянето на съвкупност от права на владение и ползване на недвижима или движима собственост за определен (или неопределен) период на финансова компенсация.

Този процес обикновено се състои от комплекс трипътен връзка, в която лизинговото дружество е посредник между производителя на оборудването и на компанията (или лицето), който се интересува от използването му.

Какво е лизинг и лизинг сделка?

Този икономически план включва набор от процеси на инвестициите (атракция) на финансовите ресурси, в които едно лице отношения (лизингодателя) се задължава да придобие определени активи от производителя за бъдещо го прехвърля на наемателя за определен период за финансово възнаграждение.

Този процес се осъществява от сделката, която е съвкупност от споразумения между производител (производителя) лизинговия обект на наемодателят и наемателят.

Предметът на такава сделка може да бъде превозни средства, сгради, друга движима и недвижима собственост, целият комплекси и предприятия, използвани в предприятието. Други обекти на тези договори могат да бъдат земя и други природни ресурси, освен ако не е забранено от закона.

Схема на работа

За да се отговори на въпроса, който е на изплащане, ще учат методологични основи на сделката. Общата механизъм е както следва:

1. Потребителят (по-нататък - на наемателя) се отнася до лизинговата компания със заявлението за необходимото оборудване.
2. Една компания, която предоставя тази услуга оценява операции с ликвидността. След това, закупуване на оборудване (лизинг обект) от производителя или изпълнител.
3. След като наемодателят стана собственик на оборудването, то тя преминава на лизингополучателя за временно ползване в замяна на периодични плащания.

Кой е предмет на лизингова отношения?

Страни по сделката могат да бъдат:

1. Производителят (продавач) на имота - юридическо или физическо лице, което сключи договор за покупко-продажба с наемодателя, съгласно който го предоставя отношенията на обекта (оборудване) своевременно за определен такса.
2. Наемател - юридическо или физическо лице, което, съгласно условията на споразумението, се задължава да заплати на услуги от страна на лизингодателя и да получите някои оборудване за определен период от време при условията на които се определят от това споразумение.
3. Наемодателят - физическо или юридическо лице, което придобива (за собствени или привлечени финансови ресурси) със собствеността на даден имот, а след това той дава едни и същи за определен период от финансови възнаграждения под формата на лизинговия обект сделка за временно ползване на лизингополучателя. По този начин правото на договор може или не може да премине в ръцете на наемателя и наемодателя остава, в зависимост от спецификата на споразумението.
4. Кредитните институции (банки, обществени), които предоставят финансови средства за закупуване на оборудване в рамките на договора.

Както и други специализирани теми: застрахователните компании и на Българската асоциация на лизинговите компании ( "Rosleasing").

Какви функции има "Rosleasing"?

Асоциацията е колекция от банки, лизингови компании и други икономически институции, които са членове на Българската асоциация на лизинговите компании и извършват следните дейности:

1. Координация и обединяване на фирмите-участнички да предприеме най-печелившите проекти.
2. Взаимодействие с публичните органи, за да се определи най-важните стратегически направления на лизинг.
3. Разработване на нормативни правни актове, регламентиращи лизинг дейност.
4. Активно участие в международни процеси на икономическа интеграция.

В България законно установен като лизинг за физически лица и за бизнеса. В този случай, тя може да бъде предмет на чуждестранни лица и жители на щата, както и предприятия с чуждестранен капитал.

лизингови обекти

Тъй като предоставянето на дълготрайни активи на дружествата, както и отдаването под наем на физически лица да включва предаване на използването на оборудване, които могат да бъдат разделени в следните групи:

1. Селскостопански (трактори, комбайни).
2. Транспорт (автомобили, самолети, кораби, железопътни коли).
3. Строителство (кранове, бетоновози, дървен материал).
4. комуникации (сателитна телевизия, радио и така нататък. д.).

Какво видове разграничение?

1. Финансово - лизинг, изглед, който осигурява пълно възстановяване на стойността на обекта за трансфер. В този случай, размерът на който и да е пари в брой, разделена на цената на оборудването и дохода на лизингодателя. По този начин, под формата на финансов лизинг е да се премине на оборудването в края на сделката в имота на наемателя.
2. Оперативна - договор, съгласно който на наетия актив е по-малко от периода предаване на амортизационния период. За разлика от финансовата, след изтичане на договор на оборудването се връща на лизингодателя. Често този вид на връзката се използва за еднократни промоции при закупуване на неподходящо оборудване.

Под каква форма са лизингови сделки?

За да се разбере какво е лизинг на оборудване, необходимо е да се разгледа основната си форма:

1. Direct. Сделката, при който в края на лизинговия договор, пълен пакет от права за сделка отива в ръцете на наемателя (лизингополучателя).
2. Breakout. Какво е лизингов-назад? Това е операция, при която лизингополучателят продава активите си на наемодателя веднага ги връщат под формата на дългосрочен договор за наем. Той се използва в случай на недостиг на оборотен капитал в предприятието-лизингополучателя. След изтичане на сделката на наетия актив на лизингополучателя върнати.
3. Смесени. При този вид лизинг изисква наемател Имотът е купен за сметка на оценените Докладите на участниците в сделката. След изтичане на договорните отношения от правото да се движат на оборудването на лизингополучателя, като се започне своя дял на инвестициите обикновено е по-малко от 25 на сто.

Видове лизингови плащания

Какво е лизинг за физ. хора? На първо място, това е доста сложна процедура, повдига много въпроси, по-специално по отношение на начините на плащане, за оборудването. Схема за възстановяване е еднаква за фирми и физически лица, и се осъществява с помощта на лизинговите плащания. Тази концепция включва размера на обезщетението за ползване на обекта на сделката. Плащанията се извършват чрез следните методи:

• Фиксиране от общия брой. Сумата на поръчката е разделена на равни части и се изплаща ежегодно за срока на нейната валидност.
• Надолу метод. Когато даден договор се вписва авансово плащане, което е в списъка, а останалата част се изплаща в съответствие с предишния метод.
• Начин на минималните плащания. Изчисляване на амортизация включва сумата на плащането за целия период, както и различни награди наемодател ги предвидят.

Схема на плащане, предвиден в договора за наем на договора. Заплащането може да бъде ден, седмица, месец, три или годишно.

Какво е лизинг на автомобили?

Сравнително нов продукт на пазара на финансови услуги на обществеността е лизинг потребител автомобил. С всеки изминал ден става все повече и повече привърженици. Нека да видим, че тази кола на изплащане за частни лица.

На първо място, това е един много удобен и ефективен метод за покупка транспорт. В действителност, едно лице се в коли под наем с право на обратно изкупуване. Също така, тази услуга е много популярен за юридически лица, което е по-удобно да направят покупка на няколко вноски.

Какво е лизинг на автомобили? За населението е в състояние да използва машината веднага след регистрацията на документи и извършване на авансово плащане. Към днешна дата, тази услуга може да осигури не само специализирана фирма, но и банки и дилъри на автомобили.

Процедура за получаване на превозни средства

1. Осигуряване на клиенти с паспорт, шофьорска книжка и да попълните специален ред.
2. Сключен между клиента и транспорт лизинговия договор с опция за закупуване, както и споразумението за покупко-продажба на превозното средство между лизинговата компания и доставчик на превозното средство.
3. Плащането на първоначалното плащане от страна на клиента в размер на 20-30% от стойността на сделката на субекта.
4. Автозасраховане клиенти на тарифи КАСКО и CTP.
5. регистрация на автомобила лизингова компания специалисти в КАТ, както и технически преглед.
6. Превозното средство за прехвърляне за ползване от потребителя.
7. Клиентът, в съответствие с условията на договора, прави редовни плащания, след изтичането на оборудване отива в негово притежание.

Кой може да си купи кола по този начин?

Вземете кола на лизинг с последващо право да закупи може всеки гражданин, който има опит в бизнеса. Освен това, предимство се дава на кандидати с успешен опит за лизинг с достатъчен финансов потенциал.

Важно е да се помисли за всички клопки, които имат коли лизинг за физически лица. Преглед на хора, които са се възползвали от тази услуга са както положителни, така и отрицателни доказателства.

предимства на лизинг на автомобили

1. Възможност за закупуване на не само на колата, но и на товара, както и специализирано оборудване. Няма значение, ново оборудване или втора употреба, закупени в салона или в частен търговец.
2. За сключването на сделката за лизинг доста минимален набор от документи, както и нивото на изисквания към ниски клиенти.
3. Осъществяване кола става за до 5 години, след което инструментът може да бъде погасен в остатъчната стойност. Възможно е също така и предсрочното погасяване на обекта на сделката.
4. Условия за закупуване и доставка дати машини лизингови компании са по-удобни от стандартните.
5. Какво е лизингови автомобили за населението? Това, преди всичко, гъвкави схеми на плащане и възможността за незабавно стартиране на превозното средство.
6. В случай на отказ за регистрация на оборудването, тази услуга също е на разположение на клиента, тъй като колата се счита за собственост на лизингодателя.

минуси лизинг на коли

1. Лихвите по договори за лизинг, повече, отколкото на автомобил заеми (особено за нискобюджетен транспортирането на).
2. Възможност за отнемане на моторно превозно средство в нарушение на плащанията по лизинга.
3. Невъзможността на преминаващи автомобили под наем или като обезпечение без съгласието на компанията, която е предвидено лизингови услуги.
4. Необходимостта да се осигури достъп за периодична проверка на обекта на договора за лизинг.